Terminologija

hipoteka / būsto paskola terminologijos išmanymas yra svarbus kiekvienam, kuris ketina paimti hipoteka / būsto paskola paskolą nekilnojamojo turto įsigijimui. hipoteka / būsto paskola procesas gali būti sudėtingas ir painus, be to, šioje srityje vartojama daug specifinių terminų. Geras šių terminų išmanymas gali padėti paskolos gavėjams priimti pagrįstus sprendimus dėl hipoteka / būsto paskola ir išvengti nesusipratimų ar painiavos.

METINĖS PROC. PALŪKANOSC
Metinė procentinė norma yra bendra paskolos kaina, išreikšta metiniu pasiskolintos hipoteka / būsto paskola procentu.

Sutarties mokestis
TPaskolos skolintojas / bankas imamas mokestis už hipotekos hipoteka / būsto paskola.

Bazinis tarifas
Palūkanų norma, kurią nustato Anglijos bankas ir kuri daro įtaką paskolų teikėjų taikomoms palūkanų normoms.

Tarpinė paskola
tarpinė paskola.

Nuomai skirtas būsto paskola
Paskola, naudojama nekilnojamajam turtui įsigyti, ketinant jį hipoteka / būsto paskola.

Sostinė
Paskolos suma, neįskaitant palūkanų, paimta pagal būsto hipoteka / būsto paskola.

Sostinė hipotekos hipoteka / būsto paskola
Paskola, kurios mėnesinės įmokos padengia ir hipoteka / būsto paskola, ir palūkanas.

Pinigų grąžinimo hipoteka / būsto paskola
Paskola, kuri po jos sudarymo pasiūlo skolininkui gauti pinigų vienkartinę išmoką.

Užbaigimas
Paskutinis hipoteka / būsto paskola proceso etapas, kurio metu lėšos pervedamos paskolos gavėjui ir perduodama nuosavybės teisė į nekilnojamąjį turtą.

Nekilnojamojo turto perleidimas
Teisinis nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą perdavimo iš pardavėjo pirkėjui procesas.

Kredito reitingas
Skaitinė vertė, priskirta asmeniui pagal jo kredito istoriją ir finansinį elgesį, naudojama jo mokumui įvertinti.

Pradinis įnašas
Pinigų suma, kurią skolininkas skiria nekilnojamojo turto įsigijimui, paprastai išreikšta pirkimo kainos procentine dalimi.

Išankstinio grąžinimo mokestis
Mokestis, kurį skolininkas turi sumokėti, jei skolintojas / bankas gavėjas grąžina paskolą visą arba dalį hipoteka / būsto paskola grąžinti anksčiau laiko.

Nuosavybė
Turto vertė atėmus negrąžintos paskolos hipoteka / būsto paskola.

Fiksuotų palūkanų hipoteka / būsto paskola
Būsto paskola, kurios palūkanų norma yra fiksuota tam tikrą laikotarpį.

Lanksti hipoteka / būsto paskola
Paskola, kuri leidžia skolininkui hipoteka / būsto paskola, nemokėti visos sumos arba pasidaryti mokėjimo atostogas.

Paskola tik hipoteka / būsto paskola
Paskola, kurios mėnesinės įmokos padengia tik palūkanas, o pagrindinė paskolos suma grąžinama paskolos laikotarpio pabaigoje.

Skolintojas / bankas
Finansinė institucija arba įmonė, suteikianti hipoteka / būsto paskola.

Paskolos irvertės santykis (LTV)
Paskolos, paimtos su hipoteka / būsto paskola, sumos ir turto vertės santykis, išreikštas procentais.

Būsto paskolų brokeris
Tarpininkas, organizuojantis paskolas būsto įsigijimui tarp skolininkų ir kreditorių.

Hipoteka / būsto paskola
Teisinis dokumentas, kuriuo nuosavybės teisė į turtą perduodama skolininkui.

Hipoteka / būsto paskola įmokų gyvybės ir pajamų draudimas (MPPI)
Draudimas, kuris padengia paskolos gavėjo hipoteka / būsto paskola įmokas, jei jis negali dirbti dėl ligos, nelaimingo atsitikimo ar atleidimo iš darbo.

Hipoteka / būsto paskola
Laikotarpis, per kurį grąžinama hipoteka / būsto paskola.

Neigiama nuosavybė
Kai negrąžintos paskolos už būstą hipoteka / būsto paskola viršija turto vertę.

Kompensacinė hipoteka / būsto paskola
Paskola, leidžianti skolininkui padengti santaupomis paskolos likutį ir taip sumažinti mokamas palūkanas.

Permoka
Mokėdami didesnę nei reikalaujama mėnesinę įmoką už hipoteka / būsto paskola, sumažinsite bendras palūkanų išlaidas.

Perkeliamumas
Galimybė perkelti hipoteka / būsto paskola į naują būstą keičiant gyvenamąją vietą.

Produkto mokestis
Kredito įstaigos taikomas mokestis už tam tikrą skolintojas / bankas hipoteka / būsto paskola.

Refinansavimas
Perėjimas prie naujos hipoteka / būsto paskola su nauju skolintojas / bankas tuo pačiu skolintojas / bankas pasibaigus esamos hipoteka / būsto paskola terminui.

Grąžinamoji hipoteka / būsto paskola
Paskola, kurios mėnesinės įmokos padengia ir hipoteka / būsto paskola, ir palūkanas.

Right to Buy
Valstybinė programa, leidžianti savivaldybės būsto nuomininkams įsigyti savo būstą už sumažintą kainą.

Shared Ownership (dalinė nuosavybė
Programa, leidžianti skolininkui įsigyti dalį (procentą) turto ir mokėti nuoma likučio sumai.