CIS RANGOVAMS
Paskolos CIS rangovams
Gerai uždirbate pagal CIS, bet atskaičius išlaidas mokesčių deklaracijoje matyti gerokai mažiau? Jūs ne vieni. Kaip hipotekos brokeriai, besispecializuojantys CIS rangovų hipotekose, dirbame su skolintojais, kurie gali vertinti jūsų pajamas pagal CIS išrašus, todėl galite skolintis pagal tai, ką iš tiesų uždirbate.
★★★★★ 5.0 iš 120+ Google atsiliepimų · FCA licencijuota įmonė · Anglų, lietuvių ir rusų kalbomis
Kaip skolintojai vertina CIS rangovų hipoteką
Jei dirbate pagal Statybų sektoriaus schema, rangovas išskaičiuoja mokesčius prieš jums sumokėdamas. Teikiant paraišką CIS rangovo hipotekai, skolintojai iš esmės taiko vieną iš dviejų būdų:
1. Pajamos pagal mokesčių deklaraciją. Daugelis skolintojų CIS darbuotojus vertina kaip savarankiškai dirbančius ir remiasi pelnu jūsų mokesčių skaičiavimuose (SA302) po išlaidų. Jei deklaruojate daug išlaidų, ši suma gali būti gerokai mažesnė nei tai, ką iš tiesų uždirbate.
2. Bendrosios pajamos pagal CIS išrašus. Kai kurie skolintojai vietoj to vertina jūsų bendrąjį uždarbį pagal mėnesinius CIS mokėjimų ir išskaitų išrašus. Net ir tada jie skaičiuoja skirtingai: vieni paima vidutines pastarųjų savaičių pajamas ir daugina iš 46 savaičių, kiti – iš 48, o dar kiti tiesiog sudeda pastarųjų 12 mėnesių pajamas. Pagal tuos pačius algalapius tai gali reikšti pastebimai skirtingą paskolos sumą.
Nedaug kas žino, kad tokios galimybės egzistuoja, ir ne kiekvienas brokeris žino, kuris skolintojas kokį būdą taiko. Skolintojai taip pat skiriasi tuo, kiek laiko turite dirbti pagal CIS, todėl tinkamo skolintojo pasirinkimas labai svarbus.
Ko paprastai reikės
✓ Naujausi jūsų CIS mokėjimų ir išskaitų išrašai
✓ Banko išrašai, rodantys gaunamus mokėjimus
✓ Kartais jūsų SA302 formos ir mokesčių metų apžvalgos
✓ Sutarties arba pagrindinio rangovo duomenys, jei tokį turite
✓ Asmens dokumentas su nuotrauka ir adreso įrodymas, o perkant – ir pradinio įnašo įrodymas
Kaip padedame su CIS rangovo hipoteka
Peržiūrime jūsų CIS išrašus ir mokesčių deklaracijas greta, nustatome, kurio skolintojo metodas jums palankiausias, ir parenkame skolintojus pagal jūsų darbo istoriją. Aiškiai paaiškiname galimybes ir tvarkome paraišką, kad galėtumėte likti statybvietėje.
TIKRA KLIENTO ISTORIJA
Jis uždirbdavo apie 60 000 £ per metus pagal CIS, tačiau atskaičius išlaidas mokesčių deklaracijoje matėsi gerokai mažiau, todėl jis manė, kad negalės pasiskolinti pakankamai. Radome skolintoją, kuris įvertino jo bendrąsias pajamas pagal CIS išrašus, ir būtent tai leido jam įsigyti būstą.
Kiekvienas atvejis skirtingas. Hipoteka suteikiama pagal skolintojo kriterijus ir mokumo vertinimą.
Dažniausi klausimai apie CIS rangovų hipoteką
Ar galiu gauti hipoteką pagal bendrąsias CIS pajamas?
Taip, kai kurie skolintojai vertins jūsų bendrąsias pajamas pagal CIS išrašus, o ne apmokestinamąjį pelną. Kriterijai skiriasi, todėl patikrinsime, kurie skolintojai tinka jūsų situacijai.
Kodėl skolintojai siūlo skirtingas sumas esant toms pačioms pajamoms?
Nes jie skirtingai skaičiuoja CIS pajamas. Vieni vidutinį savaitės uždarbį skaičiuoja per 46 savaites, kiti – per 48, o dar kiti naudoja pastarųjų 12 mėnesių sumą. Palyginame metodus, kad žinotumėte, kuris jums palankiausias.
Kiek laiko turiu būti dirbęs pagal CIS?
Tai priklauso nuo skolintojo. Vieni nori 12 mėnesių ar daugiau, kiti gali svarstyti ir trumpesnį laiką, jei turite ilgesnę patirtį toje pačioje srityje.
Kokio pradinio įnašo reikia CIS rangovo hipotekai?
Kai kurie skolintojai iš CIS darbuotojų priima 5 % pradinį įnašą, kiti prašo 10 % ar daugiau. Didesnis įnašas paprastai suteikia platesnį skolintojų pasirinkimą ir geresnes palūkanas. Paaiškinsime, kas realu jūsų situacijoje.
Ar paraiškai reikia mokesčių deklaracijos?
Nebūtinai. Kai kurie skolintojai remiasi CIS ir banko išrašais, kiti norės jūsų SA302. Prieš teikiant paraišką tiksliai pasakysime, ko reikia.
Aš dirbu su daugiau nei vienu rangovu. Ar tai yra problema?
Paprastai ne. Daugelis CIS darbuotojų dirba keliems rangovams. Skolintojai vertina bendras pajamas ir jų pastovumą.
Ar bendrąsias pajamas vertinantis skolintojas man kainuos brangiau?
Kartais, bet ne visada. Parodysime galimybes greta, kad galėtumėte palyginti palūkanas su reikiama paskolos suma.
Norite pirmiausia greitai įvertinti? Išbandykite mūsų hipoteka / būsto paskola skaičiuoklė.
UŽSISAKYKITE NEMOKAMĄ KONSULTACIJĄ
Pasikalbėkite su specialistu apie CIS rangovo hipoteką.
Atsiųskite apytikslę informaciją, kiek uždirbate ir ką planuojate. Pasakysime, kurie skolintojai jums galėtų tikti ir kiek galėtumėte pasiskolinti, dar prieš kreipiantis bet kur.
Nemokama 30 minučių konsultacija
✓ Pasirinkite jums tinkamą laiką
✓ Telefono ar vaizdo skambutis
✓ Jokių įsipareigojimų tęsti
✓ Kalbame lietuviškai · Говорим по-русски