Рефинансирование
Рефинансирование ипотеки, которое работает на вас
Заканчивается ли ваша ставка, хотите ли вы получить дополнительные средства или нужно изменить состав заёмщиков, мы сравним предложение вашего текущего кредитора со всем рынком и позаботимся о том, чтобы следующее рефинансирование было правильным, а не просто самым лёгким.
★★★★★ 5.0 по 120+ отзывам в Google · Авторизованы FCA · Весь рынок
Зачем рефинансируют ипотеку
Более выгодные условия
Заканчивается фиксированная ставка или вы переплачиваете. Мы найдём ставку лучше, пока вас не перевели на стандартную плавающую ставку кредитора (SVR).
Привлечь деньги
Выплачивайте первоначальный взнос на ремонт дома, инвестиции или другие личные цели, при условии, что новый кредит будет доступен для вас.
Изменить владельцев документов
Добавьте нового партнёра или супруга, или удалите кого-то после развода или разрыва отношений с помощью рефинансирование ипотеки, соответствующей новой ситуации.
Когда следует начать процесс рефинансирование ипотеки?
Ранее, чем думает большинство людей. С новым кредитор / банк вы часто можете зафиксировать ставку до шести месяцев до истечения текущего договора. При переходе к другому кредитор / банк (новый продукт у текущего кредитора (Product Transfer)) это обычно занимает от трех до четырех месяцев, в зависимости от кредитор / банк.
Если ваш договор не предусматривает никаких дополнительных условий, вы обычно переходите на стандартную переменную ставку вашего кредитор / банк, которая часто гораздо выше. Однако если вы расторгнете договор слишком рано, вы можете заплатить штраф за досрочное расторжение. Мы планируем ваш рефинансирование ипотеки так, чтобы новый договор вступил в силу через день после окончания вашего действующего.
Рефинансирование ипотеки или новый продукт у текущего кредитора (Product Transfer)?
новый продукт у текущего кредитора (Product Transfer) кредита — это возможность остаться у вашего нынешнего кредитор / банк в рамках нового соглашения. Это может быть правильным решением, если ваша ситуация изменилась и переезд к другому кредитор / банк стал бы более сложным, если у вашего кредитор / банк действительно есть лучшая процентная ставка, или если разница невелика и вы предпочли бы избежать юридической процедуры полной рефинансирование ипотеки кредита.
Мы сравниваем предложение вашего кредитор / банк с предложениями других рефинансирование ипотеки на рынке и рекомендуем тот вариант, который наилучшим образом подходит именно вам, даже если это означает, что вам придется остаться на прежнем месте.
Почему стоит использовать нас для новый продукт у текущего кредитора (Product Transfer)?
Многие люди думают, что могут просто нажать кнопку "переключатель", но это не так просто. Но вот что мы делаем, что часто экономит вам деньги и много времени:
✓ Проверьте оценку: У некоторых кредиторов мы можем запросить обновленную оценку, которая иногда предоставляется бесплатно. Если стоимость вашего дома выше, то ваш коэффициент кредитоспособности снижается, и можно получить более выгодные условия.
✓ Зарезервируйте места заранее: Мы обеспечиваем вашу новую ставку за несколько месяцев до окончания действия вашего договора.
✓ Посмотрите на процентные ставки: Если ставки снизятся до начала вашего нового договора, многие кредиторы позволят вам перейти на более низкую ставку.
✓ Сэкономите время: нет спекуляций, нет бумажной работы, нет предположений
Реальные результаты рефинансирование ипотеки
НОВЫЙ ПРОДУКТ У ТЕКУЩЕГО КРЕДИТОРА (PRODUCT TRANSFER)
С 92% до 80% процентная ставка по кредиту без изменения условий кредитор / банк
Её договор истекал в то время, как ставки на рынке повышались, и изменение обстоятельств означало, что переезд к другому кредитор / банк кредитор / банк представлялся возможным. Она много инвестировала в ремонт своего дома, но стоимость его оценивалась практически на прежнем уровне, и она решила, что ничего не может поделать.
Мы подали заявление о пересмотре оценки с подробной информацией о выполненных работах. Ее кредитный рейтинг снизился с 92% до 80%, что позволило получить гораздо более выгодную процентную ставку при переходе на новый продукт.
РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИ В ИНВЕСТИЦИЮ
От одного дома к растущему портфель недвижимости
Наши клиенты всегда хотели создать портфель недвижимости. У них было достаточно средств на покупку дома, купленного много лет назад, и навыки строительства, позволяющие приумножать стоимость недвижимости, но они не знали, с чего начать.
Мы перекредитовали их дом, чтобы высвободить часть стоимости, они купили и отремонтировали недвижимость, а затем снова перекредитовали её на более высокую сумму. Четыре года спустя они уже владеют своим домом и тремя объектами под сдачу в аренду, а четвертый проект уже находится в стадии реализации.
Каждый случай индивидуален. Все ипотечные кредиты подлежат проверке со стороны кредитор / банк, учитывая его критерии, оценка платёжеспособности и оценку недвижимости.
Переоформление ипотеки для изменения владельца дома
Добавление или удаление кого-либо называется передача акций. Если кто-то берет на себя часть ипотечного ипотека, это может считаться платежом в рамках уплаты гербовый сбор (Stamp Duty), поэтому может возникнуть необходимость в уплате налогов. Переводы, оформленные в соответствии с соглашением о разводе или судебным решением, освобождены от уплаты налогов. Мы будем работать вместе с вашим юристом, чтобы и ипотека, и юридическая сторона дела проходили в едином пакете.
Что вам понадобится для ремонтирования ипотечного кредита
✓ Документ с фото и подтверждение адреса
✓ Ваш последний отчет о ипотека
✓ Последние 3 месяца отчёт о заработной плате и выписки из банковского счёта
✓ Для самозанятых: налоговые расчёты (tax calculations) и обзоры налогового года (tax year overviews)
✓ Если собирать деньги: для чего они используются, например, в качестве смет строителей
Как мы помогаем с рефинансирование ипотеки вашего дома
Мы проверяем, когда истекает ваш договор, сколько вы готовы заплатить за его расторжение и что предлагает ваш нынешний кредитор / банк. Затем мы исследуем весь рынок, оформляем заявку и регулярно информируем вас о ходе работы до момента заключения нового договора. Предпочитаете говорить на литовском или русском языке? Просто спросите.
Часто задаваемые вопросы о Рефинансирование ипотеки
Когда мне стоит начать искать возможность повторного оформления ипотеки?
Около шести месяцев до окончания вашего текущего договора. Это дает время для сравнения условий, оформления сделки и завершения оформления до перехода к стандартной переменной ставке вашего кредитор / банк.
Можно ли просто осуществить новый продукт у текущего кредитора (Product Transfer) самостоятельно?
Вы можете, но это может привести к потере выгод. Мы сравниваем предложение вашего кредитор / банк с предложениями других кредиторов, можем попросить некоторых из них провести обновленную оценку, чтобы снизить стоимость вашего кредита, и следим за изменениями ставок, чтобы мы могли изменить условия кредитования, если они снизятся до тех пор, пока не начнет действовать ваша новая сделка.
Можно ли рефинансирование ипотеки ипотечный кредит для получения средств на покупку недвижимости под сдачу в аренду?
Да, многие люди используют средства с ипотеки на покупку недвижимости для обеспечения первоначальный взнос на инвестиционную недвижимость, при условии, что более высокая ставка ипотека является доступной. Мы рассмотрим вашу ипотека на дом и покупку недвижимости под аренду вместе, чтобы весь план был эффективным.
Можно ли рефинансирование ипотеки для того, чтобы избавиться от бывшего партнера?
Да. кредитор / банк должен убедиться, что вы можете самостоятельно оплачивать ипотечный ипотека. Перевод средств по соглашению о разводе или судебном постановлении не подлежит уплате гербовый сбор (Stamp Duty) за нотариальную скрепку.
Мне придется платить за то, чтобы остаться на текущей сделке?
Только если вы выберетесь из кредита до истечения срока действия договора, в этом случае может быть введена плата за досрочное погашение. Мы сначала проверяем эту информацию и корректируем сроки рефинансирование ипотеки, чтобы избежать таких случаев, если это возможно.
Можно ли рефинансирование ипотеки кредит с плохим кредитным рейтингом или если я являюсь самозанятый?
Часто, да. Посмотрите наши страницы на плохая кредитная история ипотечные кредиты и ипотеки для самозанятых.
Изменение владельцев? Прочитайте Руководство GOV.UK по гербовый сбор (Stamp Duty) на переводы. Купите и сдайте в аренду? Посмотрите наши ипотечные кредиты ипотека под сдачу в аренду (Buy to Let) жилья и бридж-финансирование (Bridging) страницы.
Ваше жильё может быть изъято, если вы не будете вовремя вносить платежи по ипотеке.
ЗАКАЖТЕ БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Ваш договор скоро истекает?
Расскажите нам, когда истекает ваш действующий договор и что вы хотели бы достичь. Мы сравним предложение вашего кредитор / банк с предложениями других банков и покажем вам разницу.
Бесплатная 30-минутная консультация
✓ Выберите удобное для вас время
✓ Телефонный или видеозвонок
✓ Не существует обязательства продолжать
✓ Kalbame на литовском · Говорим по-русски