ПЕРВЫЕ ПОКУПАТЕЛИ
Ипотеки для Покупатель первого жилья
Покупка своего первого жилья — это увлекательное и полное новых слов, правил и решений занятие. Мы объясняем всё простым языком, ищем ипотека для покупателя впервые на рынке и остаёмся с вами с первого вопроса до момента получения ключей.
★★★★★ 5.0 по 120+ отзывам в Google · Авторизованы FCA · Весь рынок
Сколько первоначальный взнос необходимо?
Это меньше, чем вы могли бы подумать. Теперь у покупателей жилья впервые появилась возможность воспользоваться ипотека под залог недвижимости, и некоторые кредитные организации теперь принимают и очень небольшие депозиты, и вообще не требуют их.
Без первоначальный взнос (100% ипотека)
Для арендаторов, которые могут предоставить подтверждение о 12-месячном своевременном оплате арендной платы и чистый кредитный отчет. Не требуется внесения первоначальный взнос.
5 000 фунтов стерлингов или первоначальный взнос размере 1%
Некоторые кредиторы принимают минимальный первоначальный взнос в размере 5 000 фунтов стерлингов или 1% от суммы первоначальный взнос в размере 5 000 фунтов стерлингов, что позволяет быстрее приобрести недвижимость, а не тратить годы на накопление средств.
первоначальный взнос в размере 2% (минимум £10 000)
98% ипотечных кредитов для покупателей впервые, предназначенные для людей с небольшим первоначальный взнос, но хорошим доходом и кредитной историей.
5% первоначальный взнос
Наибольший выбор кредиторов с минимальным первоначальный взнос, поддерживаемых государственной программой «Freedom to Buy» для ипотечных кредитов на 95%.
Ипотека для покупатель первого жилья, не требующая первоначального первоначальный взнос, предусматривает более строгие критерии, такие как доход, кредитная история, тип недвижимости и предельные значения цены, а также обычно более высокие процентные ставки. Более крупный первоначальный взнос открывает доступ к большему числу кредиторов и более выгодным условиям.
Другие способы получения ипотека для покупатель первого жилья
Предоставленные средства
Семья и, в некоторых случаях, даже друг могут передать вам все или часть вашей первоначальный взнос. Банкирам необходима подписанная грамота о даре и подтверждение того, откуда взяты эти средства.
Инвестиционный план «Lifetime ISA»
Спешите с накоплением средств на сумму до 4000 фунтов стерлингов в год и получите правительственный бонус в размере 25% — до 1000 фунтов стерлингов в год — на приобретение первого жилья стоимостью до 450 000 фунтов стерлингов.
Совместная собственность
Купить часть дома и платить арендную плату за остальное. Меньшая ипотека и первоначальный взнос, с возможностью купить больше позже.
Совместные ипотечные кредиты
Покупайте вместе с партнером, другом или членом семьи и совмещайте свои доходы, чтобы взять больше кредитов.
Совлагодяемый заемщик — единственный собственник
Член семьи или, в некоторых случаях, друг присоединяется к ипотека, чтобы увеличить сумму кредита, но только вы являетесь владельцем дома, что может помочь защитить вас от уплаты гербовый сбор (Stamp Duty) при покупке жилья впервые.
Срочные ипотечные кредиты для семей
Сбережения или недвижимость семьи используются в качестве обеспечения вместо первоначальный взнос, поэтому вы можете взять больше денег, внеся минимальный первоначальный взнос или вообще ничего.
Гербовый сбор (Stamp Duty) на приобретение недвижимости впервые
В Англии покупатели впервые платят за жильё нет гербовый сбор (Stamp Duty) в размере до 300 000 фунтов стерлингов. При суммах от 300 001 до 500 000 фунтов стерлингов вы платите 5% с части превышающей 300 000 фунтов стерлингов. Суммой свыше 500 000 фунтов стерлингов льгота для покупатель первого жилья не распространяется, и взимаются стандартные ставки.
Ипотека для покупатель первого жилья, шаг за шагом
1. Бесплатный чат: мы рассмотрим ваш доход, первоначальный взнос и планы
2. Принципное соглашение, поэтому продавцы и агенты относятся к вам серьезно
3. Найти свой дом и получить одобрение на покупку
4. Полная заявка на ипотека и оценка стоимости недвижимости
5. Ипотечное предложение (оффер), юристы и обмен
6. Подготовка к сдаче: вы получаете ключи 🔑
Что вам понадобится для ипотека для покупатель первого жилья
✓ Фотокадры с удостоверениями личности и подтверждением места жительства
✓ Последние 3 месяца справки о заработной плате
✓ Банковские выписки за последние 3 месяца
✓ Доказательство вашего первоначальный взнос
✓ Отчеты о платежах по аренде для ипотечных кредитов на 100%
✓ Если вы являетесь самозанятым работником: расчеты налогов и обзор налогового года
Как мы помогаем покупателям, впервые покупающим жилье
Мы сравниваем предложения по ипотечным ипотека для покупателей впервые на рынке, включая варианты без первоначального первоначальный взнос, о которых большинство людей никогда не слышали, и честно сообщаем вам, сколько вы можете занять в кредит, еще до того, как вы приступите к просмотру объектов недвижимости. Мы связываемся с кредиторами, агентствами и юристами от вашего имени, а также поможем вам разобраться в вопросах защиты вашего нового дома и дохода. Предпочитаете говорить на литовском или русском языках? Просто спросите.
САМЫЙ ИСТОРИЯ КЛИЕНТА
Дом стоимостью 300 000 фунтов стерлингов с первоначальный взнос в размере 5 000 фунтов стерлингов
К нам обратилась семья из четырёх человек. Оба родителя работали полный рабочий день, но с двумя детьми школьного возраста, послешкольными клубами и повседневными расходами сбережение крупного первоначальный взнос казалось невозможным. У них было на руках 8000 фунтов стерлингов и они считали, что покупка будет затянуться на годы.
Они даже не знали, что существует ипотека с первоначальный взнос в размере 5 000 фунтов стерлингов. Мы нашли подходящего кредитор / банк и они купили дом на сумму 300 000 фунтов стерлингов, вложив всего 5 000 фунтов стерлингов, а остальное — из своих сбережений на оплату услуг юриста и других расходов на покупку недвижимости.
Каждый случай индивидуален. Все ипотечные кредиты подлежат проверке со стороны кредитор / банк и соответствуют определенным критериям оценка платёжеспособности.
Часто задаваемые вопросы о ипотека для Покупатель первого жилья
Можно ли получить ипотека для покупатель первого жилья без первоначальный взнос?
Да. Некоторые кредиторы предоставляют ипотечные кредиты на 100% для арендаторов с 12-месячным соблюдением сроков аренды и хорошим кредитным статусом. Другие требуют первоначальный взнос в размере 5 000 фунтов стерлингов, 1% от первоначальный взнос аренды (минимум 5 000 фунтов стерлингов) или 2% от первоначальный взнос аренды (минимум 10 000 фунтов стерлингов). Критерии более строгие, поэтому стоит сначала получить консультацию.
Может ли кто-нибудь помочь мне оформить ипотека, не будучи собственником дома?
Да. При совместном ипотека на имя единственного бенефициара или члена семьи или при некоторых кредиторах — на имя друга — к заявке добавляется доход, что позволяет получить больше средств, но только ваше имя фигурирует в документах. Они несут совместную ответственность за выплаты, поэтому им следует получить независимую юридическую консультацию.
Может ли мой друг подарить мне свой первоначальный взнос?
При некоторых кредиторах, да. Подарок от родителей и близких родственников чаще всего принимается, но все больше кредиторов также принимают подарки от друзей, при условии, что это настоящий подарок и не займ.
Сколько я могу взять в кредит при покупке жилья в первый раз?
Большинство кредиторов предлагают кредиты в размере от 4 до 4,5 раз превышающего ваш доход, а некоторые даже предлагают более высокие суммы для определенных профессий или тех, кто получает высокую зарплату. Ваша ежемесячная сумма расходов, кредиты и первоначальный взнос все влияют на окончательную сумму.
На какие дополнительные расходы я должен предусмотреть бюджет?
Расходы на юристов, проведение обследования, оплата гербовый сбор (Stamp Duty), переезд и иногда комиссии за кредитор / банк. Мы подробно обсудим с вами все нюансы, чтобы у вас не было никаких неожиданностей.
Могу ли я получить ипотечный ипотека для покупатель первого жилья, если я являюсь самозанятый?
Да. Многие кредиторы принимают отчеты о счетах или налоговых декларациях за один или два года. Посмотрите наш ипотеки для самозанятых страница.
Можно ли получить ипотека для покупатель первого жилья с плохим кредитным рейтингом?
Это не обязательно означает «нет». Пожалуйста, прочитайте о плохая кредитная история ипотечные кредиты и кредиторы, которые могут помочь.
Проверьте последние правила на сайте Руководство по уплате налога на недвижимость GOV.UK.
Ваш дом может быть конфискован, если вы не будете своевременно выплачивать ипотечный кредит.
ЗАКАЖТЕ БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Вы готовы купить свой первый дом?
Узнайте, сколько вы сможете взять в кредит, какой может быть минимальный размер первоначальный взнос и какими будут ваши ежемесячные платежи, прежде чем влюбиться в недвижимость.
Бесплатная 30-минутная консультация
✓ Выберите удобное для вас время
✓ Телефонный или видеозвонок
✓ Не существует обязательства продолжать
✓ Kalbame на литовском · Говорим по-русски